Spring Ville là dự án do Tập đoàn Gamuda Land phát triển, nằm ngay tại trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đây là dự án Township thứ 3 được chủ đầu tư hàng đầu ở Malaysia phát triển tại Việt Nam sau thành công của Gamuda City và Celadon City (HCM).
Sở hữu quy mô gần 19ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 25%, dự án Spring Ville Nhơn Trạch là khu đô thị dành cho những ai muốn trải nghiệm sự an lành và tiện nghi. Dự án hướng đến các giá trị độc đáo, khác biệt và mở ra cuộc sống lý tưởng đầy thịnh vượng.
| 🔰️️ TÊN DỰ ÁN | ⭐️ SPRING VILLE |
| ️🔰️ Vị trí | ⭐️ Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai |
| ️🔰️ Chủ đầu tư | ⭐️ Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân |
| ️🔰️ Nhà phát triển | ⭐️ Gamuda Land |
| 🔰️️ Đơn vị thiết kế | ⭐️ T&W (Singapore), Tylin, BYG (Malaysia), One Landscape (Hồng Kông) |
| ️🔰️ Quy mô | ⭐️ 18.26 ha, ~ 8.000 cư dân |
| 🔰️️ Vốn đầu tư | ⭐️ 1430 tỷ |
| ️🔰️ Mật độ xây dựng | ⭐️ 25% |
| ️🔰️ Sản phẩm | ⭐️ Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Officetel – Shophouse |
| 🔰️️ Pháp lý | ⭐️ Đang cập nhật |
| 🔰️️ Giá bán | ⭐️ Đang cập nhật |
| 🔰️️ Vay vốn, trả góp | ⭐️ Đang cập nhật |
bang-gia-spring-ville 12/2024.pdf
chinh-sach-thanh-toan-spring-ville 12/2024.pdf
phap-ly-spring-ville.pdf
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.
Dự án khu đô thị Spring Ville nằm tại mặt tiền Đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những con đường quan trọng và sầm uất bậc nhất trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai; là cửa ngõ kết nối với Vành đai 2 và nhiều tuyến huyết mạch khác.
Khu vực này là điểm tập trung của Trung tâm Hành chính huyện Nhơn Trạch và hàng loạt dự án bất động sản quy mô của địa phương nói riêng, toàn tỉnh nói chung.
Giá bán Spring Ville Nhơn Trạch dự kiến từ ~7 tỷ/căn nhà phố (townhouse) và shophouse. Giá bán chính xác sẽ được công bố vào ngày mở bán (dự kiến tháng 11/2024). Tuy nhiên ngay từ bây giờ, quý khách hàng có thể liên hệ phòng kinh doanh để đặt giữ chỗ (booking) chọn vị trí đẹp nhất và giá tốt nhất
| 🔰️️Sản Phẩm | ⭐️Giá Bán |
| 🔰️️Nhà phố Spring Ville (Townhouse) | ⭐️Đang cập nhật |
| 🔰️️Biệt thự Spring Ville | ⭐️Đang cập nhật |
| 🔰️️Căn hộ Spring Ville | ⭐️Đang cập nhật |
| 🔰️️Officetel Spring Ville | ⭐️Đang cập nhật |
| 🔰️️Shophouse Spring Ville | ⭐️Đang cập nhật |
phap-ly-spring-ville.pdf
* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.
Spring Ville Nhơn Trạch, Đồng Nai có sự đa dạng trong sản phẩm, mang tới nhiều sự lựa chọn cho hầu hết các đối tượng khách hàng.
| Nhà ở liền kề Spring Ville (Townhouse) |
|
| Shophouse Spring Ville |
|
| Căn hộ Spring Ville |
|
| Officetel Spring Ville |
|
Thiết lập hệ sinh thái hoàn chỉnh, Spring Ville Nhơn Trạch kiến tạo nên chuỗi tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, hứa hẹn mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Cảng Cái Mép quốc tế: Trung tâm logistics lớn nhất cả nước, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Dự án được cấp phép đầy đủ:
| Văn bản | Cơ quan ban hành | Nội dung |
| Quyết định số 6672/QĐ.CT.UBND ngày 23/12/2004 | UBND tỉnh Đồng Nai | Chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH DV Kỹ thuật Thương mại Dân Xuân lập thủ tục đầu tư xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch. |
| Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND ngày 09/06/2006 | UBND tỉnh Đồng Nai | Phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư. |
| Văn bản số 6661/UBND-CNN ngày 04/10/2006 | UBND tỉnh Đồng Nai | Chấp thuận cho Công ty CP Bất động sản Dân Xuân thay thế Công ty TNHH DV Kỹ thuật Thương mại Dân Xuân làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch. |
| Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 19/11/2007 | UBND tỉnh Đồng Nai | Phê duyệt duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Xây dựng khu chợ và khu dân cư Dân Xuân”. |
| Văn bản số 6599/UBND-CNN ngày 16/08/2010 | UBND tỉnh Đồng Nai | Thỏa thuận địa điểm đầu tư cho khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch cho Công ty CP Bất động sản Dân Xuân với mục tiêu đầu tư theo Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND ngày 09/06/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư. |
| Quyết định số 1452/QĐ-UBND ngày 17/05/2016 | UBND tỉnh Đồng Nai | Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chợ và khu dân cư. |
| Quyết định 2321/QĐ-UBND ngày 28/09/2023 | UBND tỉnh Đồng Nai | Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (cấp lần đầu ngày 19/05/2010; điều chỉnh lần thứ 1 ngày 17/04/2018 và điều chỉnh lần 2 ngày 28/09/2023). |
Quỹ đất gần 19ha, cung cấp khoảng 10.000 sản phẩm với quy mô dân số là 7.872 người. Tuy nhiên Spring Villa chỉ xây dựng với mật độ 25%. Toàn bộ dự án được quy hoạch rõ ràng 04 phân khu. Trong đó, Khu cao tầng và Khu thấp tầng cung cấp hơn 2.000 sản phẩm cao cấp.
Bên dưới là chính sách thanh toán dự kiến.
| STT | THỜI GIAN THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
| 1 | Ký HĐMB | 10% |
| 2 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 1 | 10% |
| 3 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 2 | 10% |
| 4 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 3 | 10% |
| 5 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 4 | 10% |
| 6 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 5 | 10% |
| 7 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 6 | 10% |
| 8 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 7 | 10% |
| 9 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 8 | 10% |
| 10 | Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 9 | 10% |
| TỔNG CỘNG | 100% |
Dự án dự kiến chính thức mở bán vào đầu Quý 1/2025, hiện tại đã chính thức nhận booking (đặt chỗ).
Gamuda Land được thành lập vào năm 1995 tại Malaysia, là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu tại đây. Tập đoàn đã tham gia phát triển một số dự án lớn tại Việt Nam như: Celadon City, Gamuda Gardens, Gamuda City và Elysian và được vinh danh là một trong Top 5 nhà phát triển bất động sản nước ngoài tốt nhất tại Việt Nam.
Người nước ngoài được quyền mua Spring Ville theo Luật mới ban hành, với sổ hồng sở hữu 50 năm.
Số tiền tối thiểu để xác nhận booking thành công là 10 triệu/sp.
Điều này hoàn toàn không ảnh hưởng đến bất kì quyền lợi nào của Quý khách hàng.
Theo Khoản 3 Điều 126 Luật đất đai năm 2013 có quy định: “Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.” Chính vì vậy mà sổ hồng sau khi sang tên khách hàng cá nhân sẽ có thời hạn sở hữu lâu dài (hay còn được hiểu theo cách thông thường là sở hữu vĩnh viễn).
2024 © THIEN PHUC DIC. ALL RIGHTS RESERVED.
