SPRING VILLE: SỐNG TRỌN VẸN VÀ KHÁC BIỆT

Spring Ville là dự án do Tập đoàn Gamuda Land phát triển, nằm ngay tại trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đây là dự án Township thứ 3 được chủ đầu tư hàng đầu ở Malaysia phát triển tại Việt Nam sau thành công của Gamuda City và Celadon City (HCM).

Sở hữu quy mô gần 19ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 25%, dự án Spring Ville Nhơn Trạch là khu đô thị dành cho những ai muốn trải nghiệm sự an lành và tiện nghi. Dự án hướng đến các giá trị độc đáo, khác biệt và mở ra cuộc sống lý tưởng đầy thịnh vượng.

toan canh spring ville 1

DỰ ÁN SPRING VILLE: THÔNG TIN TỔNG QUAN

🔰️️ TÊN DỰ ÁN⭐️ SPRING VILLE
️🔰️ Vị trí⭐️ Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
️🔰️ Chủ đầu tư⭐️ Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân
️🔰️ Nhà phát triển⭐️ Gamuda Land
🔰️️ Đơn vị thiết kế⭐️ T&W (Singapore), Tylin, BYG (Malaysia), One Landscape (Hồng Kông)
️🔰️ Quy mô ⭐️ 18.26 ha, ~ 8.000 cư dân
🔰️️ Vốn đầu tư⭐️ 1430 tỷ
️🔰️ Mật độ xây dựng⭐️ 25%
️🔰️ Sản phẩm⭐️ Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Officetel – Shophouse 
🔰️️ Pháp lý⭐️ Đang cập nhật
🔰️️ Giá bán⭐️ Đang cập nhật
🔰️️ Vay vốn, trả góp⭐️ Đang cập nhật

ƯU ĐÃI DUY NHẤT | 10/2024

mau nha springville 1
mau nha springville 2
mau nha springville 3
Ngày
Giờ
Phút
Giây
tien ich springville

CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT LỊCH SỬ

bang-gia-spring-ville 10/2024.pdf

chinh-sach-thanh-toan-spring-ville 10/2024.pdf

phap-ly-spring-ville.pdf

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.

VỊ TRÍ SPRING VILLE - LỢI THẾ TỌA ĐỘ TRUNG TÂM

Dự án khu đô thị Spring Ville nằm tại mặt tiền Đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những con đường quan trọng và sầm uất bậc nhất trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai; là cửa ngõ kết nối với Vành đai 2 và nhiều tuyến huyết mạch khác.

Khu vực này là điểm tập trung của Trung tâm Hành chính huyện Nhơn Trạch và hàng loạt dự án bất động sản quy mô của địa phương nói riêng, toàn tỉnh nói chung.

  • Chỉ 05 phút để di chuyển đến các KCN tại Nhơn Trạch
  • Chỉ 10 phút di chuyển đến sân bay Long Thành
  • Chỉ 15 phút di chuyển tới sân golf Đại Phước
  • Chỉ 30 phút di chuyển về Biên Hòa, Tp. Hồ Chí Minh, Tp. Thủ Đức và Bình Dương.

ĐÓN ĐẦU CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM

  • Dự án xây dựng, mở rộng tuyến đường 25B (Tôn Đức Thắng) và 25C: Kết nối Nhơn Trạch với quốc lộ 51, Vành đai 3 TP.HCM, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành.
  • Quy hoạch mở rộng đường 25B lên gấp 10 lần (lên lộ giới 80m), giải quyết những vấn đề về giao thông, cải thiện hình ảnh đô thị.
  • Cầu Phước An nối Nhơn Trạch với Phú Mỹ (Bà Rịa- Vũng Tàu) sắp hoàn thành .
Vi tri SpringVille

BẢNG GIÁ DỰ ÁN SPRING VILLE NHƠN TRẠCH | 10/2024

Giá bán Spring Ville Nhơn Trạch dự kiến từ ~7 tỷ/căn nhà phố (townhouse) và shophouse. Giá bán chính xác sẽ được công bố vào ngày mở bán (dự kiến tháng 11/2024). Tuy nhiên ngay từ bây giờ, quý khách hàng có thể liên hệ phòng kinh doanh để đặt giữ chỗ (booking) chọn vị trí đẹp nhất và giá tốt nhất

🔰️️Sản Phẩm ⭐️Giá Bán
🔰️️Nhà phố Spring Ville (Townhouse) ⭐️Đang cập nhật
🔰️️Biệt thự Spring Ville ⭐️Đang cập nhật
🔰️️Căn hộ Spring Ville ⭐️Đang cập nhật
🔰️️Officetel Spring Ville ⭐️Đang cập nhật
🔰️️Shophouse Spring Ville ⭐️Đang cập nhật
Spring ville 5

BẢNG GIÁ - PTTT MỚI NHẤT

bang-gia-spring-ville 10/2024.pdf

chinh-sach-thanh-toan-spring-ville 10/2024.pdf

phap-ly-spring-ville.pdf

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & Ưu đãi chi tiết qua zalo & email của quý khách trong #1 phút. Vui lòng kiểm tra thông tin chính xác trước khi gửi! Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.

SẢN PHẨM SPRING VILLE

Spring Ville Nhơn Trạch, Đồng Nai có sự đa dạng trong sản phẩm, mang tới nhiều sự lựa chọn cho hầu hết các đối tượng khách hàng.

Nhà ở liền kề Spring Ville (Townhouse)
  • Số lượng: 423
  • Kết cấu: 3 tầng
  • Diện tích 5x18m, 5x20m
Shophouse Spring Ville
  • Số lượng: 150 (Đợt mở bán đầu tiên)
  • Kết cấu: 4 tầng
  • Diện tích 5x18m, 5x20m
Căn hộ Spring Ville
  • 10 block cao 12- 15 tầng
  • Diện tích: đang cập nhật
Officetel Spring Ville
  • Đang cập nhật
mau nha spring ville 4

TIỆN ÍCH NỘI KHU SPRING VILLE

Thiết lập hệ sinh thái hoàn chỉnh, Spring Ville Nhơn Trạch kiến tạo nên chuỗi tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, hứa hẹn mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

    • Công viên xanh mát: Với những lối dạo bộ thoải mái, tạo nên không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
    • Sân bóng đá mini: Chất lượng cao, là nơi cư dân có thể thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
    • Trường mẫu giáo quốc tế: Giúp tiết kiệm thời gian đưa đón con cái và mang lại môi trường giáo dục chất lượng.
    • Sân tennis: Để cư dân rèn luyện sức khỏe và thể lực, tận hưởng những giờ thăng trầm của môn thể thao này.
    • Bể bơi rộng rãi và hiện đại: Với khu vực riêng cho cả người lớn và trẻ em, tạo nên không gian giải trí và thư giãn cho gia đình.
    • Khu shophouse: Với các thương hiệu thời trang, ẩm thực, và quán cà phê danh tiếng, là nơi cư dân có thể trải nghiệm mua sắm và ẩm thực đẳng cấp.
    • Cửa hàng thời trang, nhà hàng,…
    • Khu cà phê sang trọng
    • Bãi cát nhân tạo
    • Vườn thảo mộc,…
mat bang spring ville 1

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU SPRING VILLE

  • Trung tâm hành chính Nhơn Trạch: Nơi tập trung các cơ quan ban ngành, tạo thuận lợi cho việc giải quyết các thủ tục hành chính.
  • Chợ và trường học Nhơn Trạch: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giáo dục cho cư dân địa phương.
  • Phòng khám đa khoa, nhà hàng tại thị trấn Hiệp Phước: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và ẩm thực đa dạng.
  • Trường học THCS Hiệp Phước, Trường tiểu học Hiệp Phước: Hệ thống trường học chất lượng cao, gần kề dự án.
  • Bến xe miền Đông Mới: Kết nối thuận tiện với các tỉnh thành khác.
  • Khu du lịch sinh thái: Nơi thư giãn, giải trí và hòa mình vào thiên nhiên.
  • Sân bay quốc tế Long Thành: Cánh cửa giao thương quốc tế, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.

Cảng Cái Mép quốc tế: Trung tâm logistics lớn nhất cả nước, thu hút nhiều nhà đầu tư.

PHÁP LÝ SPRING VILLE NHƠN TRẠCH

Dự án được cấp phép đầy đủ: 

  • Quy hoạch chi tiết 1/500
  • Giấy phép xây dựng
  • Sổ hồng riêng, đủ điều kiện chuyển nhượng, sang tên.
  • Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền liên quan đến đầu tư, xây dựng dự án.
Văn bản Cơ quan ban hành Nội dung
Quyết định số 6672/QĐ.CT.UBND ngày 23/12/2004 UBND tỉnh Đồng Nai Chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH DV Kỹ thuật Thương mại Dân Xuân lập thủ tục đầu tư xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch.
Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND ngày 09/06/2006 UBND tỉnh Đồng Nai Phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư.
Văn bản số 6661/UBND-CNN ngày 04/10/2006 UBND tỉnh Đồng Nai Chấp thuận cho Công ty CP Bất động sản Dân Xuân thay thế Công ty TNHH DV Kỹ thuật Thương mại Dân Xuân làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch.
Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 19/11/2007 UBND tỉnh Đồng Nai Phê duyệt duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Xây dựng khu chợ và khu dân cư Dân Xuân”.
Văn bản số 6599/UBND-CNN ngày 16/08/2010 UBND tỉnh Đồng Nai Thỏa thuận địa điểm đầu tư cho khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch cho Công ty CP Bất động sản Dân Xuân với mục tiêu đầu tư theo Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND ngày 09/06/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư.
Quyết định số 1452/QĐ-UBND ngày 17/05/2016 UBND tỉnh Đồng Nai Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chợ và khu dân cư.
Quyết định 2321/QĐ-UBND ngày 28/09/2023 UBND tỉnh Đồng Nai Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (cấp lần đầu ngày 19/05/2010; điều chỉnh lần thứ 1 ngày 17/04/2018 và điều chỉnh lần 2 ngày 28/09/2023).

MẶT BẰNG PHÂN LÔ

Quỹ đất gần 19ha, cung cấp khoảng 10.000 sản phẩm với quy mô dân số là 7.872 người. Tuy nhiên Spring Villa chỉ xây dựng với mật độ 25%. Toàn bộ dự án được quy hoạch rõ ràng 04 phân khu. Trong đó, Khu cao tầng và Khu thấp tầng cung cấp hơn 2.000 sản phẩm cao cấp.

  • Đất ở: 8,83ha
  • Đất xây dựng nhà liên kế: 4,38ha với 452 lô.
  • Đất chung cư thương mại:  2,4ha với 12 block cao 12-15 tầng
  • Đất dành cho nhà ở xã hội: 2,05ha với 7 block cao 12-15 tầng, cung cấp khoảng 1.516 căn hộ.
  • Công trình công cộng như khu chợ, nhà trẻ, phòng khám đa khoa,…: 2,5 ha
  • Cây xanh: 2,1 ha
  • Đất giao thông: 4,8ha

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Bên dưới là chính sách thanh toán dự kiến.

STTTHỜI GIAN THANH TOÁNTỈ LỆ THANH TOÁN
1Ký HĐMB10%
2Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 110%
3Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 210%
4Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 310%
5Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 410%
6Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 510%
7Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 610%
8Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 710%
9Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 810%
10Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 910%
 TỔNG CỘNG100%

5+ GIÁ TRỊ NỔI BẬT CỦA SPRING VILLE

  1. Được đầu tư bởi Gamuda Land – Tập đoàn phát triển đô thị hàng đầu Malaysia, đã có nhiều dự án KĐT xanh tại Việt Nam.
  2. Mật độ xây dựng chỉ 25%, định hướng không gian xanh đạt chuẩn.
  3. Đòn bẩy lớn đến từ loạt dự án hạ tầng trọng điểm ở hiện tại và tương lai.
  4. Nhơn Trạch là 1 trong 2 huyện có nhiều KCN nhất cả nước.
  5. Tiện ích sống đa dạng, tối ưu trải nghiệm.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

HÌNH ẢNH DỰ ÁN THỰC TẾ

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Dự án dự kiến chính thức mở bán vào tháng 11/2024, hiện tại tháng 09/2024 sẽ chính thức nhận booking (đặt chỗ).

Gamuda Land được thành lập vào năm 1995 tại Malaysia, là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu tại đây. Tập đoàn đã tham gia phát triển một số dự án lớn tại Việt Nam như: Celadon City, Gamuda Gardens, Gamuda City và Elysian và được vinh danh là một trong Top 5 nhà phát triển bất động sản nước ngoài tốt nhất tại Việt Nam.

Người nước ngoài được quyền mua Spring Ville theo Luật mới ban hành, với sổ hồng sở hữu 50 năm.

Số tiền tối thiểu để xác nhận booking thành công là 10 triệu/sp.

  • Tên dự án: Khu chợ và khu dự án Dân Xuân
  • Tên thuơng mại: Spring Ville

Điều này hoàn toàn không ảnh hưởng đến bất kì quyền lợi nào của Quý khách hàng.

Theo Khoản 3 Điều 126 Luật đất đai năm 2013 có quy định: “Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.” Chính vì vậy mà sổ hồng sau khi sang tên khách hàng cá nhân sẽ có thời hạn sở hữu lâu dài (hay còn được hiểu theo cách thông thường là sở hữu vĩnh viễn).

👍👍👍